軌道御瀾上城B組團(tuán)1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選公告
軌道御瀾上城B組團(tuán)1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選公告
本比選項目軌道御瀾上城B組團(tuán)1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。
2.項目概況與比選范圍
項目概況：
樓棟號 | 總建筑面積 | 總戶數(shù) |
軌道御瀾上城B組團(tuán)1號樓 | 13898.64㎡ | 103戶 |
軌道御瀾上城B組團(tuán)11號樓 | 13901.81㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團(tuán)12號樓 | 10410.46㎡ | 84戶 |
軌道御瀾上城B組團(tuán)13號樓 | 13702.47㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團(tuán)20號樓 | 13713.31㎡ | 104戶 |
軌道御瀾上城B組團(tuán)21號樓 | 11645.18㎡ | 87戶 |
合計 | 77271.87㎡ | 586戶 |
項目名稱：軌道御瀾上城B組團(tuán)1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位
上限控制價：不含稅上限控制價為人民幣329622.64元。
合同期：從比選人發(fā)出工作啟動函之日起，至集中交付活動30日后止。
項目地點：南寧市良玉大道北側(cè)東風(fēng)路東側(cè)。
比選范圍：對項目房屋住宅及公共區(qū)域的工程質(zhì)量進(jìn)行產(chǎn)品檢驗，具體服務(wù)內(nèi)容如下：
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 要求說明 |
住宅房屋項目 | ||
1 | 住宅房屋查驗一次 | 首次初驗后，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋初檢報告 |
2 | 住宅房屋復(fù)驗一次 | 初驗完成15日后開始復(fù)驗工作（具體復(fù)驗時間以甲方通知為準(zhǔn)），形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋復(fù)驗報告 |
3 | 住宅房屋交付前終驗一次 | 在項目交付前進(jìn)行最終一次查驗，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具住宅房屋交付前終檢報告 |
4 | 住宅房屋交付陪同查驗 | 含集中交付日及零星交付（30天內(nèi)）陪同業(yè)主驗房，配合形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具分析報告 |
5 | 住宅房屋集中整改查驗（30天） | 集中交付后30天內(nèi)的維修整改銷項工作，跟進(jìn)銷項完成后出具項目整過程查驗分析總結(jié)報告 |
樓宇公共區(qū)域項目 | ||
1 | 樓宇公共區(qū)域查驗一次 | 首次初驗后，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具樓宇公共區(qū)域初檢報告 |
2 | 樓宇公共區(qū)域復(fù)驗一次 | 在項目交付前進(jìn)行一次復(fù)驗，形成分類統(tǒng)計整改數(shù)據(jù)并出具樓宇公共區(qū)域復(fù)檢報告 |
3 | 樓宇公共區(qū)域終驗一次 | 集中交付后30天內(nèi)的維修整改銷項工作，跟進(jìn)銷項完成后出具項目整過程查驗分析總結(jié)報告 |
3.比選申請人資格要求
3.1比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立獨立合格法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權(quán)參與的證明。）, 具備房屋工程質(zhì)量檢驗相關(guān)經(jīng)營范圍。
3.2 比選申請人擁有獨立預(yù)驗房智慧管理系統(tǒng)平臺（小程序或APP均可）。
3.3 業(yè)績條件：比選申請人自2018年至今3個及以上房地產(chǎn)同類項目房屋質(zhì)量檢驗（單個合同造價在10萬元及以上或單個合同房屋及公共區(qū)域工程質(zhì)量檢驗總面積在10000.00㎡及以上）項目業(yè)績（提供相應(yīng)的業(yè)績證明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②業(yè)主（采購方）開具的證明材料，但所提供的材料須能明確反映項目特征（合同內(nèi)容、造價、檢驗面積、簽訂日期等），復(fù)印件加蓋比選申請人公章，提供合同文件或甲方證明，提供復(fù)印件，原件備查）
3.4比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請；
3.6本項目不接受聯(lián)合體比選申請。
4.資格審查方式
本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://u-led.cn）南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。
6.比選申請截止時間和地點
6.1比選申請文件須密封后于2022年11月4日 9 時00 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011合約法規(guī)部；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。
6.3請比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表攜法人委托書原件準(zhǔn)時參加。比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://u-led.cn）南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市云景路69號
郵 編：530022
聯(lián) 系 人：黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
附件：
軌道御瀾上城B組團(tuán)1、11、12、13、20、21號樓第三方驗房單位比選文件.docx