軌道御水上寓、劇場(chǎng)公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項(xiàng)目第三方工程質(zhì)量安全評(píng)估采購(gòu)比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目軌道御水上寓、劇場(chǎng)公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項(xiàng)目第三方工程質(zhì)量安全評(píng)估采購(gòu)比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。

2.項(xiàng)目概況與比選范圍

項(xiàng)目名稱：軌道御水上寓、劇場(chǎng)公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項(xiàng)目第三方工程質(zhì)量安全評(píng)估采購(gòu)

含增值稅上限控制價(jià)：含稅人民幣80萬(wàn)元；其中軌道御水上寓項(xiàng)目含稅16萬(wàn)元；劇場(chǎng)公寓項(xiàng)目含稅16萬(wàn)元；心圩車輛段項(xiàng)目含稅16萬(wàn)元；軌道御水江岸項(xiàng)目含稅32萬(wàn)元。

服務(wù)期：   2年   ，自比選人發(fā)出通知開(kāi)始之日起算。

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市區(qū)內(nèi)，具體詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求。

比選范圍：具體詳見(jiàn)第五章發(fā)包人要求。

項(xiàng)目概況：

（1）軌道御水上寓項(xiàng)目：新建一棟商業(yè)建筑，其中地上15層，地下2層，總用地面積4163.98平方米，總建筑面積：18637.49平方米。地上建筑面積13144.51平方米，其中零售商業(yè)建筑面積：12302.71平方米，配套服務(wù)用房建筑面積：189.23平方米；地下建筑面積：5492.98平方米，總計(jì)容建筑面積：12491.94平方米。

（2）劇場(chǎng)公寓項(xiàng)目：本項(xiàng)目用地面積10830.03平方米，總建筑面積24841.93方米。共7棟樓，其中公寓建筑面積為22285.69平方米，商業(yè)服務(wù)用房1184.45平方米，社區(qū)居委會(huì)用房89.58平方米，物業(yè)管理用房109.36平方米，公廁54.60平方米，地下室建筑面積460.87平方米。

（3）心圩車輛段項(xiàng)目：本項(xiàng)目用地面積29026.26平方米，總建筑面積94734.09平方米。其中租賃用房85198.52平方米，配套服務(wù)用房1038.97平方米，雜物房832.29平方米，門衛(wèi)室9.00平方米，架空層1289.11平方米，地下室面積6375.20平方米。

（4）軌道御水江岸項(xiàng)目：總建筑面積為347267.60平方米，總用地面積116,261.81平方米，共有41棟住宅及地下室。

項(xiàng)目標(biāo)段劃分：共計(jì)5個(gè)標(biāo)段

3.比選申請(qǐng)人資格要求

3.1為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，必須出具上級(jí)公司授權(quán)參與證明。）

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人條件：需要有中級(jí)工程師及以上職稱或有一級(jí)建造師資格,8年（含）相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)以上；

3.3業(yè)績(jī)條件：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間內(nèi)完成過(guò)或正在實(shí)施的5個(gè)及以上單項(xiàng)合同金額大于60萬(wàn)的房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目質(zhì)量安全評(píng)估業(yè)績(jī)；

3.4比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒(méi)有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

3.7未列入比選人不良信用名單的。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://u-led.cn），南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2022年11月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座1011合約法規(guī)部；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://u-led.cn），南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.nngddc.com)，中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司  

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人：羅女士             

電    話：：0771- 4732949

傳真：/

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件-軌道御水上寓、劇場(chǎng)公寓、南寧市心圩車輛段配套租賃用房（一期）、御水江岸項(xiàng)目第三方工程質(zhì)量安全評(píng)估采購(gòu)-比選文件.docx